Superbe gîte (classé 3* en hébergement de tourisme) situé dans le petit hameau rural et calme de Balarin, sur la commune de Montréal du Gers. Aboutissement d'une rénovation récente, mélangeant avec gout le rustique des vieilles pierres, une décoration plus moderne et un équipement très fonctionnel et de grande qualité. Très bien équipé : lave vaisselle, lave/sèche linge, four à pyrolyse, réfrigérateur/congélateur, micro-onde, machine à café classique et machine Nespresso, bouilloire, grille pain, mixeur, ... TV 120 cm et lecteur DVD, enceinte Bluetooth. Literie de très grande qualité dans chaque chambre (Ch 1 au RDC, lit 160; Ch 2 étage, lit en 140 et Ch 3 étage sur mezzanine lits 2x80). Plus possibilité d'une place enfant sur 1 chauffeuses de 0,70x1,80. Aussi un lit bébé : lit parapluie. Vous êtes de plain-pied sur une belle terrasse, plein sud, équipée d'un salon de jardin 6 places, d'un grand parasol sur pied. Vous pourrez utiliser un barbecue mis à votre disposition. Le jardin est clos, gage de sécurité si vous avez des enfants en bas âge. Parking privé et parking sur place publique. Situé dans l'Armagnac, région Ténarèze, au cœur du vignoble de Gascogne, il est proche de Montréal, de la villa gallo-romaine de Séviac, des villages classés de Fourcès, Larressingle, ... Les thermes de Barbotan et ceux de Castéra-Verduzan sont à moins de 1/2h en voiture. L'océan et les Pyrénées à environ 2h _Draps, serviettes et linges de ménage non fournis._ Tarifs selon saison : * Basse saison 510€ * Haute saison 580€ * Très haute saison 670€ Nota : un petit gite pour 2 personnes sur le même site peut être rajouté à cette location. Tarifs dans ce cas pour les 2 gîtes : * Basse saison 690€ * Haute saison 800€ * Très haute saison 890 € Alors, n'attendez plus, venez nous voir. Vous ne serez pas déçus ! Nous serons très heureux de vous y accueillir ! Supplément obligatoire : taxe de séjour en sus, 1,30€ par jour et par adulte (gratuit moins de 18 ans). A verser lors de votre arrivée. Hiver - Supplément chauffage : Étage, par 2 convecteur électriques et 1 sèche serviette, au RDC chauffage par le sol à fluide. La consommation sera facturée à votre départ sur la base de la consommation réelle (compteur relevé à l'arrivée et au départ, moins base 7kw/j). Vous trouverez ce gîte propre et accueillant, nous comptons sur vous pour le rendre dans le même état.