Pourquoi classer mon hébergement en meublé de tourisme?

En tant que propriétaire loueur d’une villa, d’un appartement ou d’un autre type de bien en France, il n’est pas toujours évident d’éveiller l’intérêt de candidats aux vacances, qui n’ont en effet pas l’occasion de se rendre parfaitement compte à distance de l’attractivité d’un hébergement touristique. Cela étant, une solution permet d’y remédier, il s’agit de le faire classer en meublé de tourisme, démarche permettant de bénéficier d’un abattement fiscal et d’autres avantages que nous ne manquerons pas de vous énumérer.

Comment faire classer son meublé de tourisme ?

• Le classement et son système d’étoiles :

Le classement d'un meublé de tourisme vise à certifier la qualité d’un hébergement disponible à la location saisonnière. Autrement dit, il a été constaté que ledit hébergement respecte un certain standard en matière d’équipements, d’accessibilité et d’écoresponsabilité. La reconnaissance est délivrée par Atout France, l’Agence de développement touristique de la France. Les personnes à la recherche d'une location touristique pour leurs prochaines vacances ont accès à un classement (de 1 à 5 étoiles) dans lequel les biens sont catégorisés en fonction de leurs caractéristiques et du niveau de prestation offert.

 

• La procédure de classement en location saisonnière :

En premier lieu, vous faites visiter votre hébergement de nature touristique à un organisme qui est soit accrédité, soit agréé. L'organisme qui est venu se rendre compte de la nature des installations et de son environnement vous fait parvenir un certificat de visite, celui-ci regroupant 3 documents à savoir le rapport de contrôle, la grille de contrôle et une proposition de décision de classement de votre gîte ou d'autre type de bien. A compter de la réception du courrier, vous avez 15 jours pour vous opposer à la décision qui est prise. Dans le cas contraire, votre location saisonnière est classée comme un meublé de tourisme. Pour faire la demande de classement de votre hébergement, il vous suffit de remplir ce formulaire.

Les avantages au classement meublé de tourisme

Obtenir un tel classement pour votre hébergement en France peut vous être bénéfique à divers égards. En premier lieu, avoir un hébergement classé meublé tourisme vous donne droit à des avantages fiscaux que sont :

- Un abattement fiscal de 71 % sur vos revenus locatifs dans le cadre d'un profil micro-BIC (contre 50 % si l’hébergement ne bénéficie pas du classement)

- Une exonération de la CFE dans le cas d’une résidence personnelle (principale ou secondaire), sauf décision contraire de la collectivité locale

- Une taxe de séjour au taux minoré

Deuxièmement, vous vous adressez concrètement à un public large qu'à l'accoutumée, puisque vos clients ont l'opportunité de régler leur séjour à l'aide des Chèques-Vacances (ANCV). Par ailleurs, votre location saisonnière apparaît disponible au côté de résidences touristiques et autres hébergements aux qualités éprouvées, rendant la vôtre d'autant plus crédible et considérée.

Clévacances, organisme agrée pour réaliser des classement de meublé de tourisme

Clévacances compte parmi les organismes habilités à la réalisation des classements de meublé de tourisme. Ses équipes, qui sont au fait des exigences toujours plus grandes des vacanciers comme des 133 critères de classement de la reconnaissance délivrée par Atout France, sont à même de vous accompagner dans cette démarche d'obtention de cet indicateur de qualité que chaque location saisonnière attractive se doit de posséder.

Pour prendre rendez vous avec l'un de nos conseillers, merci de compléter le formulaire suivant en cliquant sur ce lien.