Appartement en rez de jardin, paisible et bien aménagé.Situation idéale à 10 mn du centre historique de Caen avec le château de Guillaume Le Conquérant,  de l’université et des commerces, près des axes de communication (tram et périphérique), à 20 mn en voiture de la Côte de nacre, tout en étant dans le quartier du jardin des plantes, calme et tranquille.Son jardin privatif aménagé de sa terrasse permet un moment de plein air et de détente tout en écoutant les petits oiseaux. T1 de 35 m2 avec place de parking privée, en rez de jardin, rénové, dans petite résidence calme d'un étage. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de tout le nécessaire pour cuisiner (réfrigérateur, plaques à induction, four micro-onde-four, cafetière, grille pain, vaisselles et casseroles...) et un  ilot central pour déjeuner ou travailler. La partie salon donnant sur le jardin est équipée d'une télévision écran plat HD, de la fibre avec accès wifi gratuit et de deux canapés convertibles (2 x 2 personnes) dont un est équipé d'un bon matelas de 18 cm pour le couchage quotidien. Le canapé d'angle peut servir de couchage également avec surmatelas.La salle de bain comporte une douche, une vasque une machine à laver-sèche linge. Les couettes, oreillers, draps, serviettes de toilette, torchons, sont fournis.