Noirmoutier : Belle et spacieuse maison d'architecte vue exceptionnelle (4 chambres)-kayak-Vélos-Billard Américain

Soyez les bienvenus au Clos des Marais et dans sa maison Les Marais avec son très beau jardin face à la réserve naturelle.

Au choix : 3 chambres (6 personnes)
ou 4 chambres (8 personnes).
Garantie annulation Covid gratuite : voir son descriptif sur le site Internet de Clévacances
Le tarif : Il ne s'applique pas aux réservations à cheval sur deux semaines.

Nous  consulter pour les week-ends du Vendredi au Dimanche ou au Lundi.
La réservation en ligne permet de payer par carte bancaire et de bénéficier des assurances Annulation et Assistance de votre carte bancaire.

Nous consulter si vous n'avez besoin que de 3 chambres (le tarif est réduit)
ou pour un week-end ou un séjour plus court (ne pas tenir compte du tarif qui s'affiche en ligne)
ou un séjour commençant un jour autre que le Samedi.

Tarifs variant selon le nombre de chambres souhaité et les semaines, à demander au propriétaire.

Internet par wifi gratuit. Kayak disponible en option (49 € la semaine). Vélos à disposition. Billard américain René Pierre. Baby-foot,...

Très belle propriété d'architecte, dans Noirmoutier, construite dans le respect du style des maisons mitoyennes du pays, avec un très grand séjour double, cuisine et 4 chambres (ou 3 chambres au choix),


Terrasse et Jardin Plein sud, face à la réserve naturelle.
Vue exceptionnelle.


Grande terrasse plein sud et vaste jardin avec portique, un grand trampoline, panier de basket
+ un vaste hangar avec ping-pong, baby-foot, Billard américain René Pierre,,...


Chambres : 3
+ une chambre indépendante extérieure avec 2 lits jumeaux de 90, formant un grand lit 180 x 200 (+ sa salle d'eau complète)
(possibilité de louer la maison pour 6 personnes, sans la chambre extérieure)

Salle de bain : 1
Salles d'eau avec WC : 2 (dont celle de la chambre extérieure)
WC : 2 indépendants des salles d'eau

Lits : 5 (sans la chambre extérieure) ou 7 (avec la chambre extérieure)
dont : 1 chambre à lit de 140, 2 chambres avec 2 lits jumeaux de 90, Chambre indépendante extérieure avec 2 lits jumeaux de 90
Lits : sommiers à lattes et matelas épais de type Bultex pour couchage permanent.


La maison
Pour des vacances Nature au bord de la mer dans une île aux magnifiques plages de sable fin.
C'est une très belle maison mitoyenne, dessinée et construite par un architecte réputé à Noirmoutier
(très grand séjour double avec double vide sur séjour donnant de la hauteur + 4 chambres dont une chambre extérieure indépendante),
architecture typique de l'île, avec son immense jardin plein sud, sans vis à vis donnant sur la réserve naturelle.


Pour petits et grands, vous bénéficierez du hangar où sont installés le ping-pong, le baby-foot,... et une maison d'enfants.
Vous disposerez aussi de vélos pour de belles balades dans l'île.
Dans le jardin, vos enfants disposeront d'un grand trampoline, d'un portique
(deux valeurs sûres pour leurs vacances, sous la surveillance des parents) et d'un panier de basket.


Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC-lavabo.

Très grand séjour double avec deux vides sur séjour pour donner de l'espace.
- Espace repas avec très grande table.
- Espace de détente avec 1 canapé en cuir 2 places, 1 canapé en cuir 3 places, fauteuils, table basse pour les enfants.
Décoration soignée.

Grande cuisine fermée avec son équipement électroménager complet : combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four à chaleur tournante, four à micro-ondes, cafetière et cafetière Nespresso,...
Grande terrasse et jardin plein sud face à la réserve naturelle.

A l'étage :
- 1 chambre parentale (lit de 140 avec très belle vue sur la réserve naturelle).
- 1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (formant un lit pour un couple de 160 x 190) (ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes)
- 1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (idem)
- 1 salle de bains avec lavabo
- 1 salle de douche avec lavabo et WC
- 1 WC séparé.


Chambre indépendante extérieure
(à quelques mètres de la maison)
- 2 lits jumeaux de 90 formant un grand lit de 180 x 200 pour un couple,
ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes, avec salle d'eau privative (lavabo, douche, WC et sèche serviettes électrique).

Hangar
Au fond du jardin un vaste espace où les enfants pourront jouer sous la responsabilité et la surveillance de leurs parents.
Table de Ping-pong Cornilleau
Baby-foot
Billard américain
Mini-tennis (pour le jardin)
Toboggan (pour petits enfants)
Maison d'enfants
Vélos
Jeux de boules, de quilles,...

Divers
Barbecue
Emplacement pour plusieurs voitures.
Maison Non fumeur.
Pas d'animaux


Arrivée à partir de 17h
Départ avant 10h
(pour pouvoir profiter de la matinée et déjeuner dans la maison avant de prendre la route).
Horaires spéciaux pour les locations du week-end.
Dépôt de garantie de 505 € (rendu après l'état des lieux de sortie et remplacement éventuel des objets détériorés).


Nous vous remettrons un document avec nos meilleures adresses à Noirmoutier.


Le quartier
La maison est dans Noirmoutier (à 900 mètres seulement de la rue Piétonne du Centre ville et du marché),
tout en étant en pleine nature face à la réserve naturelle.

La piste cyclable longe la propriété et permet de rejoindre en vélo, le centre ville, les plages et les itinéraires vélos... en toute sécurité.

A pied, vous êtes directement dans la réserve naturelle, pour de belles balades à la découverte de la flore et de la faune, des marais salants,... ou pour rejoindre la partie la plus sauvage (et presque déserte) de la magnifique plage de la Luzeronde.

Bornes publiques de recharge pour voiture électrique sur le parking de la gare routière à 650 mètres


Notre projet pour vous

Nous avons construit cette maison avec sa vue exceptionnelle sur la réserve naturelle, pour que vous bénéficiez du confort d'une maison neuve, tout en respectant la tradition,
et pour que vous disposiez d'espace pour de belles vacances


Le Plus pour les "Grandes familles"
Deux autres mitoyennes peuvent être louées simultanément pour accueillir des amis ou des enfants (maisons de 3 pièces avec 2 chambres, conçues pour une famille avec 2 enfants ou pour 2 couples).

C'est ainsi la possibilité de passer de belles vacances en famille,
tout en conservant à chacun l'indépendance dans sa maison,
et en laissant la possibilité de partager ensemble certains repas
(tant sur la terrasse que dans la salle de séjour).

Les loyers indiqués en ligne sont hors options ci-dessous :
Option Kayak : 49 € par semaine
Vélos à disposition : gratuits
Billard américain : gratuit
Ménage de fin de séjour (obligatoire) : 103 € par séjour  
Equipement Bébé : 19 €
Carriole Bébé avec son vélo tracteur : 24 € par semaine